(苦读书 www.kudushu.org) “而且最近还刚刚出台了有关房地产的政策，之后再拿资金开发楼盘的资本运作方式，现在也被卡得越来越严格了！”
“房地产开发商现在想要开发楼盘，都需要在自己大量的垫资，那些资本家肯定也不愿意往这方面继续投钱了！”
“但是不投钱的话，他们要对当初买地的那些农民们，赔付大量的款项，还有高额的违约金，这件事情总不能一直耗着，所以才想要出售，而这件事的问题就是枫霜资本愿意接盘吗？”
南小笙突然问道。
林凡闻言，当即就有些人愣住了，这些事情自己都还不知道呢。
实际上一开始影视城中心规划的位置应该是在，一个小镇的附近。
但因为几大财阀乱搅了局势，如今影视城的中心位置规划已经转移到了交界周边。
这个地方开发起来之后，与原本那个小镇也没有了任何的关系。
所以几大财阀买下的地皮，基本上不会有任何的涨价，就算未来涨价了，那也要等影视城完全建成。
那还不得等上好几年后？
考虑到通货膨胀的问题，再加上他们花费了高出市价三倍的价格成本。
想要不亏损的话，那至少也要等到十年之后才行。
而且这块地皮的升值力度肯定是不能与影视城的核心地段有所比较的，这也就导致了其潜力都十分的有限，还不如早点出售掉。
就算一个城市的核心商圈的价值与郊区的商圈价值，那可是要相差五倍以上的。
基于这样的观点，几大财阀家族，自然愿意早点把地皮给卖掉，用于回笼资金。
资金毕竟要用在更加赚钱的地方，因此有一定程度的亏损也是能够接受的。
这些地皮对于他们来说已经完全没有任何作用，也威胁不到影视城的发展，十分的鸡肋。
可谓是食之无味，弃之可惜。
但是这块地皮要是被枫霜资本进行收购了，那么枫霜资本的地皮真会增加许多，也能用来规划和开发更多的项目，将整个影视城给连成一片，好处可谓是极多。
当然枫霜资本也没有这么着急，毕竟先前的那一百万亩的地皮难道还不够开发的吗？
慢慢规划慢慢来，要上个三五年，甚至是八九年也完全不着急！
所以那些资本家和财阀家族们，就十分的急切想要回笼资金，要比枫霜资本要着急许多。
因此枫霜资本能够占据主动权，而且这件事情如果让林凡来选择，那自然是要买下来的。
反正只要这项项目能够花钱，那么林凡绝对不会去吝啬。
“叮铃叮铃。”
就在这时候，林凡的手机铃声突然响了起来，打开来电显示一看发现是周思茵打来的电话。
“老板我有件事情要跟您汇报才行！”
“是关于几大财阀要出售地皮的事情吗？”
“是的，一共三十万亩的地皮，他们愿意以三百亿的价格出售，实际上我们当初若是拿下这片地皮，总价值就差不多会花掉五百多亿。”
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“房地产开发商现在想要开发楼盘，都需要在自己大量的垫资，那些资本家肯定也不愿意往这方面继续投钱了！”
“但是不投钱的话，他们要对当初买地的那些农民们，赔付大量的款项，还有高额的违约金，这件事情总不能一直耗着，所以才想要出售，而这件事的问题就是枫霜资本愿意接盘吗？”
南小笙突然问道。
林凡闻言，当即就有些人愣住了，这些事情自己都还不知道呢。
实际上一开始影视城中心规划的位置应该是在，一个小镇的附近。
但因为几大财阀乱搅了局势，如今影视城的中心位置规划已经转移到了交界周边。
这个地方开发起来之后，与原本那个小镇也没有了任何的关系。
所以几大财阀买下的地皮，基本上不会有任何的涨价，就算未来涨价了，那也要等影视城完全建成。
那还不得等上好几年后？
考虑到通货膨胀的问题，再加上他们花费了高出市价三倍的价格成本。
想要不亏损的话，那至少也要等到十年之后才行。
而且这块地皮的升值力度肯定是不能与影视城的核心地段有所比较的，这也就导致了其潜力都十分的有限，还不如早点出售掉。
就算一个城市的核心商圈的价值与郊区的商圈价值，那可是要相差五倍以上的。
基于这样的观点，几大财阀家族，自然愿意早点把地皮给卖掉，用于回笼资金。
资金毕竟要用在更加赚钱的地方，因此有一定程度的亏损也是能够接受的。
这些地皮对于他们来说已经完全没有任何作用，也威胁不到影视城的发展，十分的鸡肋。
可谓是食之无味，弃之可惜。
但是这块地皮要是被枫霜资本进行收购了，那么枫霜资本的地皮真会增加许多，也能用来规划和开发更多的项目，将整个影视城给连成一片，好处可谓是极多。
当然枫霜资本也没有这么着急，毕竟先前的那一百万亩的地皮难道还不够开发的吗？
慢慢规划慢慢来，要上个三五年，甚至是八九年也完全不着急！
所以那些资本家和财阀家族们，就十分的急切想要回笼资金，要比枫霜资本要着急许多。
因此枫霜资本能够占据主动权，而且这件事情如果让林凡来选择，那自然是要买下来的。
反正只要这项项目能够花钱，那么林凡绝对不会去吝啬。
“叮铃叮铃。”
就在这时候，林凡的手机铃声突然响了起来，打开来电显示一看发现是周思茵打来的电话。
“老板我有件事情要跟您汇报才行！”
“是关于几大财阀要出售地皮的事情吗？”
“是的，一共三十万亩的地皮，他们愿意以三百亿的价格出售，实际上我们当初若是拿下这片地皮，总价值就差不多会花掉五百多亿。”
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