400.一个小目标的房产,so easy!!!



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(苦读书 www.kudushu.org)    “王老弟真是我的及时雨,我们集团下属的一家房企在钱塘江新城区有个楼盘正准备预售,资金压力有点大。你也知道,现在行情不太景气,子公司怕到时候预售成绩太差......”

    “......”

    一阵闲扯之后,王永仁拿到了杭城那个临江阁小区100套的房源,优惠价6500左右一平,总价7800万。

    他当然清楚那位樊老哥的诉苦都是为了给他优惠的理由,王永仁也没有直接拆穿,如今这个行情,对方下属的子公司有些资金压力倒也有可能。

    放下这不算大的人情,王永仁开始思考这两大笔资金的支付。

    即便按照三成的首付计算,这两地总价差不多1个亿的房子,仁和工贸这边至少一次性支付3000万,后续再走银行贷款。

    关于这点,公司前两个月盈利尚未抽走的王永仁,没有感觉到一点压力。

    一个小目标的房产,so easy!

    !

    至于那7000来万的贷款,凭借着仁和工贸的月流水,想要向银行贷款,根本就不是个事,放出消息就多的是各大银行上门。

    银行因为经济形势缩贷,只是针对那些经营流水不太稳定的公司,而不是针对优质的企业。

    “还是做不到心如止水啊!”

    放下手机,一通电话又增加了大半个小目标压力的王永仁,发现心思还是没有静下来。

    算一算,若是他的这笔投资往后延续个四五年,说不定也有三四倍的涨幅了。

    比起股票市场的数字游戏,这实体买房投资的充实感,前所未有,让王永仁都有些心潮澎湃。

    这种事情,当然不好打电话和苏学姐说,倒显得他有些小家子气。

    毕竟,他在港城账户的资金,全款支付这点房款都搓搓有余,更别提从股市里提取出来存在银行定期半年的那5个亿。

    “上班吗?”

    没办法平心静气的王永仁,给某人发了个信息。

    “上班呢,有事么?”

    突然在上班时间收到某位大帅哥作家的信息,穿着工作制服的程智宛有些疑惑地回复起来。

    “没什么,就是想找个人聊聊天。”

    想起有些娇羞的程副科长,王永仁内心的波澜中又多了分奇特的火热。

    “那我请假出来!”

    “好。”

    二十多分钟后,亲自开着卡宴的王永仁在一家咖啡厅的包厢里,见到了身穿澹粉色碎花连衣裙的程副科长。

    没想到才这么点时间,对方还特地去换掉了工作制服,让王某人心里多了一点奇怪的感觉,少了点奇怪的成就。

    刚等包厢门关上,王永仁就把程副科长拉入怀中,坐在沙发椅上,把内心的不平静升华成另外一种可以平息的因素。

    先前他可是特地关灯检查了一下包厢里的情况,没有什么隐藏的摄像头,不必担心什么实时表演。

    “今天怎么了?”

    感受到大帅哥作家奇怪的状态,微红着脸的程智宛好奇地问了一句。

    “没什么,就是以公司的名义,买了价值一个多亿的房子。”

    手上没有离开雪子,王永仁说起了自己心潮澎湃的原因,语气中尽显平澹。

    经过刚才的一两分钟,他已经感受到心情平复了一些,转化为了那不可名状的阳刚之气。

    果然,男人的注意力,不可能转移不了。

    如果不能,说明妹子不够新鲜感,不够漂亮。

    “这么多?”

    听了对方的话,首次感受到那磅礴财力的程智宛,也是惊讶地看着对方,反倒是没有在意那越发肆意的热量。

    她先前本就知道对方的月版税过亿,名下的网店也是日进斗金,但那些都没有具体的概念。

    如今这位大帅哥作家直接买下1个亿的房产,那种现实具象带来的冲击力,让她的心潮有些澎湃。

    貌似,她先前那有些羞人的选择,也不算差!

    “现在房价处于低位,我先囤部分房子,过几年再奖励给员工,比较实惠。”

    说起这事,王永仁提醒了一句对方:“要是你的钱不急着用,可以贷款买两套房子。按照目前的情况,房价上涨是迟早的事。”

    “嗯,我这几天也正准备看房子呢。”

    得到大帅哥作家的提醒,程智宛点头应下,注意力随即被低头的某人吸引过去,忍不住仰头伸长了脖子。

    “要是资金有什么需要,可以跟我说。”

    “不用。”

    眼神看向天花板的程智宛,毫不犹豫地拒绝了对方的‘帮助’。

    先前几次接受对方的礼物,她尚且能说服自己,但若是买房子也接受对方的帮忙,程智宛怕对方觉得她是因为物质才选择了目前的这条路。

    那是,她最后的坚持!

    “行吧。”

    面对程副科长的矜持,忙里偷闲的王永仁结束这个话题。

    十几分钟后,程智宛的那辆红色小吉利从停车位离开,来到了她的宿舍楼。

    “你能不能换上......”

    “哼。”

    听到这种要求,本觉得对方更加便利的程智宛红着脸嗔怪一声,继而走到卧室换上了先前换下的衣服。

    初春的午后,窗外的柳树枝条迎风舒展,不断变幻着各种形状。

    时不时的,就有发芽了的枝条,展现着嫩芽镶嵌在枝条上的美丽。

    最后,微风骤然变大,一些刚刚成熟的柳絮便被风吹起,飘向了那不知名的远方。

    “要不,我给戚姐打个电话?”

    感受到那坚不可摧的意志,有些疲软的程智宛,娇羞地说了句。

    “让她来这边。”

    “好啊。”

    十来分钟,来不及换衣服的戚依妮,看着脸色红润的好友下属,仿佛猜到了什么。

    当来到卧室后,那初春的阳光差点把她晒融化了。

    “要是宛宛能坚持,你是不是就想不到我了?”

    良久,跃马关山的戚依妮,居高临下地质问着对方。

    “怎么...会,这不是担心你这位大科长太忙了。”

    偶尔间看到对方脸上的红晕,王永仁真诚地解释着,顺手就把两人目光间的阻碍压下或拨开。

    “哼,这次我可不会轻易原谅你。”

    稍作停顿,戚依妮用自己的方式,开始表现自己的‘不满’。

    ......

    大半个下午稍纵即逝,当王永仁和两位换上休闲长短裙的小姐姐坐在海鲜馆吃饭的时候,已经是六点半了。

    “现在不是房地产没那么景气吗,我们家在清田那边开发的楼盘,都有些卖不动。听说在国外经商的一些老板,产品滞销,都在收拢资金应对银行的催款。”

    听到大帅哥作家提及购房的事,戚依妮有些惊讶对方的手笔之时,皱眉说起了自家房产公司的遭遇。

    国外的金融危机酝酿,最先感受到的,是丽都下属的清田。

    那个有名的侨乡,素来以豪富闻名国内,房价也算是江省诸多县市前列,丽都本地的房地产商基本上会在那里开发新楼盘,积累经验和资金,去年初涉房地产的戚氏自然也不例外。

    只是,今年年初之后,清田那边的房子就有些卖不动了,甚至有些人开始出手地理位置优越的新二手房源,回笼资金偿还银行的催贷。

    “寒冬凛冽,熬过去就是春天。”

    关于这个问题,王永仁也没办法发动大预言术,只能用最常见的理由来应对。

    “你是不是有什么内幕消息?”

    单手撑着脸颊的戚依妮,目光炯炯地看着对方。

    她们家正在为催收款发愁,银行那边又没办法继续贷款,前两天刚回家聚餐过的戚依妮,可是听父亲和大哥吐槽银行的无情。

    谁能想到,才刚过完正月不久,原本还正常的戚氏就遇到资金流的问题,还真的被这位大作家给猜到了。

    如今,产业下游经销商回款缓慢的戚氏,只能缩减产能,再找民间融资,以备一时之需。

    凭借戚氏多年的信誉,目前民间融资的情况比较乐观,但是银行方面若收缩银根,那也坚持不了多久。

    说不得,她真的要厚着脸皮,找这位身价上亿的大作家帮忙。

    “若只是资金的问题,上面肯定会出手解决,最迟不会超过年底。其中,房地产方面会是重头戏,因为房价上涨是最快刺激民间资金流动的方式。”

    面对刚刚还居高临下‘教训’他的戚科长,王永仁还是不忍心,给对方透露了一点消息。

    若是戚氏能挺过这大半年,年底之后的房地产市场转热,初涉房地产的戚氏也能浴火重生,那也不需要他出手了。

    “如果只是年底的话,那我们家倒是没啥问题。”

    听了这位大帅哥作家的‘论断’,戚依妮松了口气。

    她可真不想沦落到求助对方的地步,那样子,以后两人之间的相处,戚依妮觉得自己都会挺不起腰。

    “不说这个了,咱们先吃菜。”

    看着刚上来的鲍鱼乌鸡汤,王永仁笑着给两位小姐姐分别盛了一碗,自己也是喝了一碗,补充一下先前损失的热量。

    还别说,经过大半个下午的体力劳动,他现在的内心已经平静下来,对于买下一个小目标的房产,安稳适应过去。

    平静的四月,犹如花期过后的樱花和桃花,波澜不惊,来年又至。

    跌宕的五月,对于大部分华夏人来说,是个记忆深刻的回忆。

    看着新闻上的报道,王永仁以公司和个人的名义,分别捐赠了100万,不算多也不算少。

    “老板,您的眼光真是太准了。”

    六一儿童节的周末过后,新的周一早上,见到自家老板从杭城回来的燕总经理,惊叹地佩服着对方的眼光。

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