71.争锋相对(求订阅!)



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(苦读书 www.kudushu.org)    71.争锋相对

    宁枫现在在网上的名头越来越多了,什么“买房圣手”,“房产最权威”,“房价先知”,“炒房之王”等等,都是因为他连续几篇帖子对行情的精准预测。

    这就导致了他的粉丝里,有实力的购房者很多!炒房者更多!

    虽然国家颁布了《限购令》来遏制行情的过分火爆,但是上有政策,下有对策!

    只要想,总还是能找到炒房的办法的!

    因为限购限贷都是以家庭为单位的,所以现在比较普遍的炒房方法就是假离婚!

    具体的操作方法就是,夫妻去办离婚,然后把名下的房产全都归到一方名下,又另一方全款买房!

    然后再复婚,再离婚,再把房产过到一个人名下……如此周而复始,虽然麻烦,却也能达到大量购房的目的。

    当然了,自然也发生过意外!

    宁枫就听说一对夫妻这样炒房,当两个人买到第10套房子的时候,再次离婚,房产全都过到了丈夫名下,但是丈夫却怎么都不愿意跟自己的糟糠之妻复婚了!

    10套房产,总价值至少一千多万,那个丈夫安安稳稳的又找了一个年轻貌美的太太,享受生活去了!

    然后就酿出了原配杀夫杀小三的惨案!

    在空前的利益面前,人性的卑劣和不可靠被展现的淋漓尽致!

    同样的,只要跟着宁枫的帖子去买房,就是稳赚不亏的结果,他的粉丝数量自然是呈几何倍数增长的!

    宁枫刚一上台,就引动了无数掌声和欢呼声!甚至一些看上去十分老成的中年人,也抑制不住激动的神情,拼命呐喊!

    毕竟能够实实在在帮人赚钱的人,粉丝再疯狂都是不为过的!

    经过主持人的隆重介绍后,宁枫在欢呼声中接过了麦克风。

    “大家好!我是宁枫!”

    简单的打招呼,却再次引发了尖叫!这种万众瞩目的感受让宁枫十分的享受,有些迷醉在里面!

    “怪不得大家都想当明星呢!这种感觉确实不错!”宁枫玩笑道。

    现场又是一阵欢呼!总之宁枫几乎每句话,每个动作都能够让现场更热一分,饶是主持人经验丰富,也被震撼到了!

    他能被律诚集团请过来,自然也是相当有段位的主持人了,就连许多一线明星的明面会之类的,也主持过许多。

    但是那些所谓“大牌明星”出席的活动,也未必有宁枫这样的效果!许多时候现场为了防止冷场,还要特意花钱安排领掌的,也就是带着观众鼓掌呐喊的!

    可宁枫的火爆人气却是他生平仅见!不由得心中暗道:“真有这么神?我也得去关注他看看!”

    最终,主持人和宁枫稍微互动了一下,但是顾及到时间,就结束了对宁枫的访问。反正后面还有新闻发布会,多的是提问的机会。

    在结束时,宁枫随意对观众说了一句:“大家要记得买逸仙城哦!五年以后卖掉,绝对赚翻!”

    却没想到他简单的一句话,引得原本有些犹豫的客户立刻冲向了现场的销售员,要求立刻选房子认购!

    已经暂时退场的几人又回到了会议室里,正聚在一起闲聊着……

    经过刚才活动的介绍,又有一些例行的互动,所以几个人这时也稍微熟络了起来。

    至少季长东再跟张律诚搭讪的时候,张律诚总算记得他是个博士了。

    只听季长东说道:“张总,你们这次的加推时机把握的很准确啊!每年的开年都会有一波行情,现在刚刚四月,加强力度推销一波是确实很有必要的!不过这个月之后,到了五月份可能会迎来一个低谷期,去年累计下来的客户去化已经差不多了,可能要等到金九银十的时候,成交量才会再次抬头!”

    张律诚惊讶道:“哦?是吗?我还打算五月份继续开盘呢!”

    总算跟张律诚搭上话的季长东立刻兴奋起来,自信道:“完全没有必要!五六月份只要销售一些尾盘就行了!七月份开始铺垫,八月份加强宣传,这样把客户的胃口吊起来,最后在九月份的成交大月强推,效果应该最好!”

    “扑哧……”宁枫在边上没忍住笑,瞬间笑出声来!

    季长东瞥了他一眼道:“怎么?宁先生觉得不对?”

    “如果按照往年来推算的话,倒也没什么不对的!”宁枫道:“只不过最近几年都是这个规律,年初放量,夏天收缩,秋天进入高峰期,最后年底用尾盘收尾。这套说法放到任何一个楼盘都是合适的嘛!”

    “你……”季长东有些不愤,反击道:“不知道宁先生有什么高见?”

    宁枫笑道:“高见谈不上!只不过根据我的观察,今年六月份的成交量说不定是全年最高的哦!传统旺季的金九银十反而可能会有些平淡,如果还按照往年的经验来做销售计划,在五六月放松的话,搞不好是因为没有足够多的房源而会流失很多客户,到了金九银十又会因为成交量下降而造成滞销呢!”

    季长东冷笑道:“这未免有些危言耸听了吧?金九银十是延续了这么多年的规律,也最符合市场,哪有那么容易就被打破?”

    “未必!”宁枫道:“往年也没有颁布限购令呀!今年的情况很难说!”

    季长东道:“刚才我看观众们不是都把你叫做‘买房圣手’么?怎么你也会有不确定的时候?”

    “行情哪能彻底说准?我可不敢这么说!”宁枫刻意道。

    “小宁,你的意思是,今年五六月份会是高峰?”张律诚忽然问道。

    宁枫点点头:“这次活动之后,最好继续做一系列的活动,保持话题和热度,五月中下旬应该就会开始放量了!在这之前尽量多批点预售证出来!”

    张律诚闻言,毫不犹豫的对身边的艾建业道:“建业,你记得跟企划部吩咐一下这件事!”

    季长东站在身边脸色一阵阴晴变幻,同样在给建议的自己,从宁枫说话后,张律诚竟然直接就把自己无视了?

    百般恼火之下,他不禁说道:“宁先生,根据猜测就让律诚集团付出大笔的宣传费用,未免有些不负责了吧?”

    这次宁枫没说话,因为张律诚抢在他之前先说道:“季博士,小宁去年帮我们策划过很成功的销售方案和销售计划,对他的判断,我是充分信任的!”

    得!人家正主都发话了,季长东还能有什么办法?看着宁枫嘲讽的笑容,季长东无奈的转过身,深呼吸了几下平复心情!

    这时,一直站在张律诚身边的龚贺听着对讲机里的内容,兴高采烈的对张律诚道:“董事长,刚才宁先生一句话,我们加推的房源立刻就认购了100多套呢……”

    “哟!不愧是买房圣手啊!一句话就帮我搞定两个亿的销售额!哈哈……”张律诚大笑道!

    见宁枫又出了个大风头,季长东更是不愤了!他觉得自己无论各个方面都要强过宁枫,宁枫不就是运气好蒙对了几次行情么?哼……

    季长东觉得自己只要有机会,一定能把宁枫更火!而且这次暗地里跟他合作的公司也答应他了,只要他们的计划成功,就会请他做销售顾问,并且会力捧他!

    于是季长东暂时压下了心中的恼怒,暗暗冷笑:“先让你得意一会,一会新闻发布会,你就等着哭吧!”

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