(苦读书 www.kudushu.org) 第二日。
何家派人跟李正一和庄向秋联系，双方在梅山南麓的别墅群入口转盘会合。
对方派来的是一位中年男子，自称是何家兴邦地产集团的销售总监，叫袁山明。看样子确实像干销售出身的人，说起话来语气非常热情，给人一种宾至如归的感觉，而且善于交谈，口若悬河滔滔不绝。
简单寒暄几句，袁山明就开车在前头带路，一起赶往梅山南麓。
梅山南麓的别墅群都是独栋别墅，跟青云山南麓的联排别墅又有所区别，因为地方大，别墅跟别墅之间的距离相对要远。
这里的别墅群有一个总的入口，其他地方无法通行，围着别墅群外围，是从梅山引流经过的人工河流，绕着别墅群注入眉江。
物业管理公司的工作人员验证了两车的身份后，才给他们放行进去。
往里开了一千来米距离，再经过一个颇为平缓的弯道，袁山明领路的车就缓缓地停在了一套面积颇大的别墅前面。
下车。
袁山明指着面前的别墅说：“李先生、庄小姐，到了，就这一栋。”
两人四周一打量，然后抬眼望着面前的别墅，单从屋外的环境来说，依山傍水，风景秀丽，位置很不错。
地方是好，就是跟之前两人商量的情况有点出入，这一套别墅显然更好，当然，预算肯定要高上不少，不过不要紧，只要房子好，多个一两百万都不是问题。
走进别墅外的大门。
近距离更能直观地体现别墅的外观设计，这一栋别墅坐北朝南，前面是已经设计好的车道和林间小道，进去的左手边就是地面车库，全遥控控制。
右手边再进去几十米，就是一大片青绿草地和荒废的园林。
“这是私人花园。”袁山明指着这块地介绍，“因为房主装修完之后，还没正式入住，也没有开始正式弄花园，所以就是现在这幅模样。”
李正一点点头，凑到庄向秋耳边悄声说：“这花园的面积有点大。”
“嗯。”庄向秋点头认可。
绕过花园，就来到了别墅面前。
从外观上来看，整体装修设计很合李正一的眼光，二三层全落地玻璃窗设计，采光效果很好，跟泰迪森酒店的落地窗一样。在整体偏中式的园林设计当中，落地窗的设计显示出了不一样的现代感。
“这套别墅面积多大？”李正一问。
袁山明说：“算外围，总占地面积为1180平方，别墅主体分三层，一二层面积都是500多平方，三层要小一点，因为外面设计了走廊阳台。地下有一层，暂时没装修，面积大约200平方左右，您可以按照自己的要求随意改动。”
别墅内部的装修不是很豪华，没有什么金碧辉煌如酒店一样的设计，也没有太过于西式化的风格，总体来说，属于中西结合。
客厅很大，里面的家具装饰得古色古香，楼梯从一角盘旋而上，每隔一段距离，就有两排雕工精细的罗马柱。
袁山明介绍说：“这里面的所有木制家具，全部都是尊爵鼎级花梨木，二楼三楼的一些用料虽然没有一楼讲究，但也都是北美原木和枫木，基本上全都是进口品牌原料。实话说，这栋别墅的总体装修费用在320万左右，算不上奢华，但也不算寒碜。”
别墅的总体观感其实已经远远超过李正一的预期，不管是前世今生，他的眼界都不高，唯一见过的高级别墅，还是前世在国外去八爷家的时候见到的。这一栋别墅或许还达不到前世八爷在国外的高级别墅那么豪华，但也不逊多让，甚至在李正一心里，更加认可眼前的这一栋别墅。
庄向秋站在三楼的观景阳台，望着屋外幽静的景色，悄声说：“这栋别墅比我家在青云区的别墅要好很多，我估摸着价格可能不便宜，你要有心里准备。”
李正一回说：“这比那天我们在车上商量的要高出许多。”
“是的。”庄向秋点点头，“你怎么看，有没有买的打算？”
李正一说：“等会先问问价格，只要不超出1500万，那就买吧。”
“好。”
两人还想说上几句，这是袁山明走了过来，笑着问：“两人对这套别墅的感觉怎么样？还满意吗？”
李正一点头说：“还行，报价多少？”
袁山明说：“1460万。”
庄向秋说：“交易税和佣金怎么算？”
袁山明说：“双方分担。”
庄向秋说：“价格还可以商量吗？”
袁山明沉吟说：“委托方没有完全说死，具体我也不太清楚。抱歉啊，我虽然是何总委托来的，但对方并没有给我任何优惠的权限，所以必须回去问过才知道。”
李正一说：“要不你现在打电话问问。”
袁山明为难地说：“这不太好吧，何总白天都很忙，万一电话打过去正好有事，打了也是白打。这样，今天两位房子也看了，你们基本也满意，现在只是价格上想要一个优惠，等我回去请示过何总，成与不成，我都明天跟你们联系，如何？”
“可以。”
三人当即转回。
回到公司，李正一又开始忙碌起来。
庄向秋瞅着机会，缩在办公室又给庄永盛打了个电话，把这边的情况一说，然后说到别墅优惠的事儿上，她就问有没有优惠的希望。
庄永盛说：“如果我给你们去说，肯定是有一个优惠价的，但是我不好说。你也知道，你何叔一直想跟咱家结亲，没想到最后没有实现，现在虽然不说，但是心里多少会有一点芥蒂。直接做买卖也就罢了，再去说优惠价，他面子上不说，心里或许会有想法，而我的脸面也不好过。”
庄向秋赧然说：“爸，我知道了，对不起。”
庄永盛慈祥地笑道：“傻孩子，说什么对不起，我是你爸爸。”
庄向秋说：“爸，正一一定要买这栋别墅，我是担心他年后跟你一起投资物流公司时，恐怕会钱不够。虽然他说没问题的，但是你们毕竟说好一个亿，这不是一笔小钱，没那么容易凑齐。”
庄永盛笑着说：“这事儿你就别担心了，李正一的性格，或许我比你了解得更全面一些，他不是那种做事没谱的人。放心吧，别操太多心，我相信他能够做到。”
“好的，爸，你在那边自己注意身体。”
“没事的。”
……
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何家派人跟李正一和庄向秋联系，双方在梅山南麓的别墅群入口转盘会合。
对方派来的是一位中年男子，自称是何家兴邦地产集团的销售总监，叫袁山明。看样子确实像干销售出身的人，说起话来语气非常热情，给人一种宾至如归的感觉，而且善于交谈，口若悬河滔滔不绝。
简单寒暄几句，袁山明就开车在前头带路，一起赶往梅山南麓。
梅山南麓的别墅群都是独栋别墅，跟青云山南麓的联排别墅又有所区别，因为地方大，别墅跟别墅之间的距离相对要远。
这里的别墅群有一个总的入口，其他地方无法通行，围着别墅群外围，是从梅山引流经过的人工河流，绕着别墅群注入眉江。
物业管理公司的工作人员验证了两车的身份后，才给他们放行进去。
往里开了一千来米距离，再经过一个颇为平缓的弯道，袁山明领路的车就缓缓地停在了一套面积颇大的别墅前面。
下车。
袁山明指着面前的别墅说：“李先生、庄小姐，到了，就这一栋。”
两人四周一打量，然后抬眼望着面前的别墅，单从屋外的环境来说，依山傍水，风景秀丽，位置很不错。
地方是好，就是跟之前两人商量的情况有点出入，这一套别墅显然更好，当然，预算肯定要高上不少，不过不要紧，只要房子好，多个一两百万都不是问题。
走进别墅外的大门。
近距离更能直观地体现别墅的外观设计，这一栋别墅坐北朝南，前面是已经设计好的车道和林间小道，进去的左手边就是地面车库，全遥控控制。
右手边再进去几十米，就是一大片青绿草地和荒废的园林。
“这是私人花园。”袁山明指着这块地介绍，“因为房主装修完之后，还没正式入住，也没有开始正式弄花园，所以就是现在这幅模样。”
李正一点点头，凑到庄向秋耳边悄声说：“这花园的面积有点大。”
“嗯。”庄向秋点头认可。
绕过花园，就来到了别墅面前。
从外观上来看，整体装修设计很合李正一的眼光，二三层全落地玻璃窗设计，采光效果很好，跟泰迪森酒店的落地窗一样。在整体偏中式的园林设计当中，落地窗的设计显示出了不一样的现代感。
“这套别墅面积多大？”李正一问。
袁山明说：“算外围，总占地面积为1180平方，别墅主体分三层，一二层面积都是500多平方，三层要小一点，因为外面设计了走廊阳台。地下有一层，暂时没装修，面积大约200平方左右，您可以按照自己的要求随意改动。”
别墅内部的装修不是很豪华，没有什么金碧辉煌如酒店一样的设计，也没有太过于西式化的风格，总体来说，属于中西结合。
客厅很大，里面的家具装饰得古色古香，楼梯从一角盘旋而上，每隔一段距离，就有两排雕工精细的罗马柱。
袁山明介绍说：“这里面的所有木制家具，全部都是尊爵鼎级花梨木，二楼三楼的一些用料虽然没有一楼讲究，但也都是北美原木和枫木，基本上全都是进口品牌原料。实话说，这栋别墅的总体装修费用在320万左右，算不上奢华，但也不算寒碜。”
别墅的总体观感其实已经远远超过李正一的预期，不管是前世今生，他的眼界都不高，唯一见过的高级别墅，还是前世在国外去八爷家的时候见到的。这一栋别墅或许还达不到前世八爷在国外的高级别墅那么豪华，但也不逊多让，甚至在李正一心里，更加认可眼前的这一栋别墅。
庄向秋站在三楼的观景阳台，望着屋外幽静的景色，悄声说：“这栋别墅比我家在青云区的别墅要好很多，我估摸着价格可能不便宜，你要有心里准备。”
李正一回说：“这比那天我们在车上商量的要高出许多。”
“是的。”庄向秋点点头，“你怎么看，有没有买的打算？”
李正一说：“等会先问问价格，只要不超出1500万，那就买吧。”
“好。”
两人还想说上几句，这是袁山明走了过来，笑着问：“两人对这套别墅的感觉怎么样？还满意吗？”
李正一点头说：“还行，报价多少？”
袁山明说：“1460万。”
庄向秋说：“交易税和佣金怎么算？”
袁山明说：“双方分担。”
庄向秋说：“价格还可以商量吗？”
袁山明沉吟说：“委托方没有完全说死，具体我也不太清楚。抱歉啊，我虽然是何总委托来的，但对方并没有给我任何优惠的权限，所以必须回去问过才知道。”
李正一说：“要不你现在打电话问问。”
袁山明为难地说：“这不太好吧，何总白天都很忙，万一电话打过去正好有事，打了也是白打。这样，今天两位房子也看了，你们基本也满意，现在只是价格上想要一个优惠，等我回去请示过何总，成与不成，我都明天跟你们联系，如何？”
“可以。”
三人当即转回。
回到公司，李正一又开始忙碌起来。
庄向秋瞅着机会，缩在办公室又给庄永盛打了个电话，把这边的情况一说，然后说到别墅优惠的事儿上，她就问有没有优惠的希望。
庄永盛说：“如果我给你们去说，肯定是有一个优惠价的，但是我不好说。你也知道，你何叔一直想跟咱家结亲，没想到最后没有实现，现在虽然不说，但是心里多少会有一点芥蒂。直接做买卖也就罢了，再去说优惠价，他面子上不说，心里或许会有想法，而我的脸面也不好过。”
庄向秋赧然说：“爸，我知道了，对不起。”
庄永盛慈祥地笑道：“傻孩子，说什么对不起，我是你爸爸。”
庄向秋说：“爸，正一一定要买这栋别墅，我是担心他年后跟你一起投资物流公司时，恐怕会钱不够。虽然他说没问题的，但是你们毕竟说好一个亿，这不是一笔小钱，没那么容易凑齐。”
庄永盛笑着说：“这事儿你就别担心了，李正一的性格，或许我比你了解得更全面一些，他不是那种做事没谱的人。放心吧，别操太多心，我相信他能够做到。”
“好的，爸，你在那边自己注意身体。”
“没事的。”
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