第一四五章 杨副总的首秀



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(苦读书 www.kudushu.org)    两个长弧形城堡拱卫着环岛中间深情的男女雕塑,吸引了所有经过此处的人的目光。

    城堡高低错落有致,一边是幼儿园和村委办公楼,一边是紫藤花开酒店和紫藤花开公司办公楼。

    圆形锥形多边形的或方或圆屋顶涂成各种色泽,配上复杂但鲜明的多形墙体,充满了梦幻感觉,让人觉得像是在什么大型游乐园,而不是杨田这种偏僻小山村。

    而村委办公楼后面的确就是个小型游乐场;酒店后面则是花园和泳池,还有个网球场。

    龙澎湃看了一阵,和双瑶走进靠公园一侧的大门,大门上是灵动的“杨田村幼儿园”几个多色圆体字,旁边墙上也画着各种卡通人物,充满烂漫童趣。

    在施工队日夜赶工下,幼儿园已经全部装修完成,游乐设施安装好了,教学物品也全部到位。

    杨田村找不到几个合格的幼师,杨夏瑶直接和省内有名的学前教育机构合作,花了巨大代价说动他们承包这里。

    现在,十几个老师、保育员都到位了,厨房则是村小学食堂负责。

    老师们正在做大扫除,整理各种用品,准备几天后的开学事宜。

    看到龙澎湃三人到来参观,这些年轻老师们都礼貌招呼,询问是否需要帮忙。

    对此,龙澎湃和姚瑶都表示满意。

    “这是村里最早投入使用的项目了。”杨夏瑶俏脸带着骄傲:“三天后,村里的适龄儿童就能入学,成为第一批享受真正学前教育的小村民。”

    龙澎湃赞赏的点点头:“学杂费呢?”

    “全免了。”姚瑶大气的一挥手:“家长只需要交生活费和服装费等一些费用,省了起码一半支出。”

    龙澎湃再次认可点头。她们对杨田村今后的创收能力有信心,他更有信心。

    幼儿园有六个教室,预设大中小各两个班,大概能容纳三百人左右,足够完全吸纳目前调查出来的适龄儿童有余。

    而且还预留有三个教室寝室,一旦有需要随时可以启用。

    总之在杨夏瑶“教育第一”的理念下,幼儿园和村小学绝对不用担心任何问题。

    参观完幼儿园,招商会议时间也到了,三人走上隔壁的新村委办公室。

    除了大会议室因为急需抢先装修启用外,其他办公室都还在装修。

    三人走进会议室时,里面已经坐了五六十个男女,杨宏良李妙平也到了,正在招呼这些客人。

    三人的到来让现场迅速安静下来,一个个目光熠熠看着充满自信走上讲台的杨夏瑶。

    这次招商的项目和店铺都是紫藤花开公司的物业。杨夏瑶要准备接手公司,姚瑶当然是让她出头。

    巡视这下面数十人,杨夏瑶面带微笑致辞:“各位老板,我叫杨夏瑶,是紫藤花开股份有限公司副总裁,我首先代表杨田村和紫藤花开公司欢迎大家的到来。”

    在姚瑶李妙平的带领下,大家都鼓起掌来,其中夹杂着“这么年轻的副总裁”“挺漂亮的”“皮肤真好”之类的赞叹声。

    听着这些赞叹,姚瑶下意识的摸摸自己手臂,然后甜笑着瞥了旁边的龙澎湃一眼。

    人变美,皮肤好,都是“御龙”的功劳。

    自我介绍和客气完,杨夏瑶按下拿起桌面上遥控器按下,投影幕上立刻出现环岛城堡、大食堂和大食堂周围店铺效果图,说道:“首先我们要进行招商的是环岛城堡,也就是这里的二十八个一楼临街店铺、二楼无隔间空间,允许经营范围为特色小吃、商超、土特产、特色工艺品、饭馆、酒吧等等,在不会造成严重环境污染情况下,基本没有什么限制……”

    杨夏瑶侃侃而谈,向客人们介绍着店铺的规划、优势、未来客流逾期,说得有理有据,让人信服。

    会议室里的客人基本都是从镇上县里或者市里来的商人,大多数是通过村委和紫藤花开公司发布的招商信息得知这里情况的,也有少部分人早就惦记着这里,一听说招商,立刻就来了。

    在此之前,他们都通过各种渠道了解了关于杨田村改造发展事情,刚刚李妙平还给了全面资料,让他们研究未来杨田村发展情况。

    所以,以他们的经验,对未来经营是否能盈利早已经心里有数。

    等杨夏瑶介绍完,立刻有人举手发问:“杨总,租金怎么算?”

    “你们手里有基本资料,临街店铺每平米每月五十到八十元,定价原则里面写的很清楚,。”杨夏瑶答道:“合同一签三年,租金则是每年协商,原则上比上一年提高十到二十个百分点。”

    “装修期呢?”又有人问道。

    “十月一日开始计算租金和周期。”杨夏瑶说:“杨田村十月一日正式开门迎客,如果你们不抓紧时间,就会错过最好的黄金长假。”

    “十月一你们才开始运营,怎么保证有足够客流啊?”一个四五十岁的富态女人叫道:“我都没看到你们做过宣传。”

    杨夏瑶笑起来,俏脸生辉:“我们已经和全国各大旅行社签署合作协议,国庆节前他们会开始做推广,而且途经周边的旅游团都会把我们杨田村作为中转站,客源问题根本不需要担心。”

    看她一脸自信样子,地下数十人都交头接耳,都有点怀疑犹豫。

    杨夏瑶也不急,静静站着等待他们做决定。

    和各大旅行社合作是前几天才开始的,这些天村委打印合同都弄坏了两台打印机。

    数百上千家旅行社邮件一夜之间塞满了紫藤花开公司企业邮箱,全部都是要求合作的,让杨宏良他们宛若做梦,就连姚瑶杨夏瑶都不知道龙澎湃怎么能一下子调动这么多旅行社的。

    而且这样的合作邮件至今依旧每天不断。

    所以,杨夏瑶他们根本不担心客源问题,反而更担心到时候接待能力有没有那么强。

    数十人有人犹豫,有人若有所思,也有人看向一旁站着的龙澎湃他们,想从他们脸上看出些端倪。

    杨宏良他们也不急。如果不是因为没渠道和不会经营,他们早就合力一众亲友将所有店铺承包下来了。

    只是龙澎湃说了,店铺数量稀缺,除了饮食外,不允许同类重复经营,一个是保证满足游客的多元化需求,二来是保证经营者能赚到足够利润。

    而满足“特色”是有门槛和技术要求的,村里的村民们没几个人能满足。

    如果不是龙澎湃和姚瑶照顾的话,思儿这样的“大艺术家”也达不到要求,最多只能自己摆个地摊经营。

    会议室里的数十人都是经过筛选的,每一个擅长做什么,是什么水平,杨夏瑶他们都有资料。

    不能满足要求的,他们根本不发邀请函。

    所以,即使最终没有一个人入驻,他们也不急,等到国庆后自然会有人上门申请。

    只是到时候是否还是现在这个价钱就不好说了。

    如果不是担心接待能力不足需要补充,杨夏瑶还想捏着这些店铺待价而沽呢。

    终于一个戴眼镜的年轻人站起来:“杨总,我是经营雕刻木刻的。我看过你们在县城组织的老英雄们聚会直播,我对你们有信心。我申请一家二十平米左右的店铺。”

    “雕刻木刻?”杨夏瑶看着他摇摇头:“你等会吧。你这种更适合大食堂那里的店铺。那边店铺比较小,而且按照预计,年轻人会更喜欢在那边消遣。”

    年轻人镜片后面的双眼亮起来,点点头坐下。

    “我要一间五十平米以内的。”一个黝黑胖男人站起来叫道:“我经营金沙玉,需要大点的地方。”

    “好。”杨夏瑶点点头,点开店铺实拍照片和相关资料,让他挑选。

    有人带头,那些犹豫的人重新审视手里的资料,评估日后经营状况,也有人下定决心站起来挑选店铺。

    做土特产的,做特色冷饮的,做首饰珠宝的……很快就将挑了个七七八八。

    杨夏瑶没有墨迹,看到暂时没再有人定下意向,立刻开始大食堂和周围店铺招商。

    大食堂竞争激烈,有五六个老板起来竞争,各自摆自己的品牌服务和食物优势,最后杨夏瑶定下能做出所有主要菜系的商家中标。

    大食堂周围地域宽阔,却多是村民房子,紫藤花公司的店铺只有二十间,虽然单价租金更高一点,也很快就被标完。

    “下面是栈桥沿路店铺,这个系列店铺只有九间,出标的数量是六间,只能经营零食饮料和工艺品……”

    …………

    看着讲台上轻松自如的挥洒自信的好姐妹,姚瑶轻声对龙澎湃说:“她已经完全进入状态了。”

    龙澎湃点点头,心中很是欣慰。

    紫藤花开公司交到她手上没问题。苦读书 www.kudushu.org

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